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有关小区内违建的处理措施是什么

法律快车官方整理 更新时间: 2023-11-05 03:01:06
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导读:

有关小区内违建的处理措施主要有:物业应当发出整改通知,向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除等等。法律规定,擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑属于违章建筑。

  一、有关小区内违建的处理措施是什么

  小区违建物业的处理方式如下:

  1.小区违建,物业应当制止,发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告;

  2.同时可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除;

  3.业主拒绝履行的,物业公司可以提起诉讼。

  法律依据:

  《物业管理条例》第四十五条

  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。

  有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

  二、违建的认定标准是什么

  法律快车提醒,标准如下:

  1.未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

  2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

  3.擅自改变了使用性质建成的建筑;

  4.擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

小区内违建

  三、不拆除违建会对社会造成什么样的影响

  1.城市规划混乱:违章建筑不拆迁会导致城市规划混乱,破坏城市整体形象和美观度。违章建筑的存在可能会影响周边环境和社区的居民生活品质。

  2.安全隐患:违章建筑通常没有经过规范的设计和施工,存在安全隐患。这些违章建筑可能没有经过结构检查和审核,使用了低质量的材料,建筑结构不牢固,容易发生坍塌等意外事故。

  3.阻碍城市发展:违章建筑的存在对城市的发展产生不良影响。这些建筑可能占用了有助于城市发展的用地,阻碍了城市规划和拓展的进程。此外,没有规范的建筑可能不符合城市的经济、社会和环境发展需要。

  4.法制环境混乱:不拆违章建筑会导致法制环境的混乱。法律是社会管理和秩序的基础,不拆违章建筑可能违反了城市规划和建设相关法律法规,这会降低法律的权威性和公信力,影响社会的稳定。

  5.影响公共设施和基础建设:违章建筑的存在可能会对公共设施和基础建设造成一定程度的影响。违章建筑通常没有考虑到城市规划和公共利益,可能占用了公共空间和资源,使得城市的公共设施建设和改善受到限制。

  综上所述,违章建筑如果不被拆除,将会对城市的规划、安全、发展、法制环境和公共设施等方面造成多方面的负面影响。因此,有关部门应加强执法力度,对违章建筑进行严格管理和拆除,以保障城市的良好发展和居民的安全和利益。

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引用法条

拓展阅读

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  • 小区内部建医院?医疗机构要特殊审批的,现在规划也不允许啊
  • 违法建筑物具有相邻权。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利,相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益。发生相邻权纠纷
  • 商品违建房的处理程序是:1、城管核实现场,认定违建性质;2、立案并下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知;3、下达违法建设强拆通知;4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知;5、到期仍不拆除的,城管进行强拆。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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