现代城华庭
9号线等户型丰富配套齐全
二手房均价 58734元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 南山中心区
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1464户
开发商 深圳宏明国际地产集团有限公司
物业公司 佳兆业物业集团有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 向南小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 总占地面积：17213.4平米 总建筑面积：180800平米 商业面积：23300平米 住宅面积：157500平米 栋数：6栋33层 付款方式：一次性付款和银行按揭；中国银行、华夏银行提供最长8成30年按揭 代理商：大中华国际实业（深圳）有限公司
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现代城华庭二手房
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南山中心区 商品住宅 交通便捷 精装可拎包入住 有电梯
2 室 2 厅 1 卫
92.51㎡
西
低层(共30层)
2004年建造
现代城华庭
南山南山中心区南光路17号
530 万
57292元/㎡
现代城华庭户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
五室以上
1室1厅 53.00平米
1室1厅 53.40平米
1室1厅 53.74平米
1室1厅 53.89平米
1室1厅 54.00平米
1室1厅 54.00平米
1室1厅 54.70平米
2室1厅 53.16平米
2室1厅 53.18平米
2室2厅 54.00平米
2室2厅 63.76平米
2室2厅 64.30平米
2室2厅 65.00平米
2室2厅 69.00平米
2室2厅 69.76平米
2室2厅 70.00平米
2室2厅 70.29平米
2室2厅 77.82平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 79.28平米
2室2厅 79.52平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 81.65平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 85.68平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 96.73平米
2室2厅 97.28平米
2室2厅 97.97平米
2室2厅 99.70平米
2室2厅 125.93平米
2室2厅 126.00平米
3室1厅 97.00平米
3室2厅 104.98平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 105.77平米
3室2厅 105.80平米
3室2厅 105.97平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 119.57平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 122.43平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 125.51平米
3室2厅 125.71平米
3室2厅 125.79平米
4室2厅 126.00平米
4室2厅 136.00平米
4室2厅 237.04平米
4室2厅 238.17平米
4室2厅 238.73平米
4室2厅 238.80平米
4室2厅 243.00平米
4室2厅 254.99平米
5室2厅 119.53平米
5室2厅 250.00平米
5室2厅 254.64平米
9室2厅 245.00平米
现代城华庭二手房房价走势
现代城华庭月二手均价元/㎡现代城华庭NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 现代城华庭房价行情
现代城华庭实景图
现代城华庭优秀经纪人
现代城华庭小区点评
涵哥哥
2021-12-11
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“以前小区杂乱无章，车辆随意停放，路面坑洼不平，楼道里满是小广告，基础设施更是落后……”想起以前的居住环境，小区居民达志更直摇头。
小区建成于上世纪90年代，38户，160余名居民。前不久，这些让居民头疼已久的问题得到了解决，小区的整体环境有了翻天覆地的变化。“这不，我们小区经过整治改造，不仅环境变美了、管理有序了，就连住户最关心的坑洼路面问题都得到了有效解决，像我们这样的老住户，心里甭提多开心了！”看着小区大改变，居民达志更高兴地说。
工作人员介绍，以前小区的路面破损、坑洼不平，裸露黄土常常让居民们晴天一身土，雨天一身泥。由于小区出入口外是商铺，有的租户还时常将污水垃圾随意倾倒在附近的路边，不仅给居民进出带来不便，还影响小区周边的卫生环境。
“为改善我们小区的居住环境，街道办事处、社区以创城为契机，用‘看得见、摸得着’的成效，为居民们排忧解难。”居民赵进生说，街道、社区工作人员多次来小区实地勘查，结合实际确定施工方案，还组织社区工作人员、党员志愿者、热心居民等共同参与。现在小区违建拆了、杂物清理了、封堵了垃圾道、更新为分类垃圾桶、清除了杂草、铺设污水管道、硬化和修缮路面……这些都是居民们对小区改造后的最基本印象。
“改造后的小区舒适度提升了好多，幸福感节节攀升，
涵哥哥
2021-03-14
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我特别想吐槽一下我们小区喂狗的，不是普通的宠物狗，而是大型犬我们小区比较小，就两栋楼，另一栋楼顶楼喂了只大型犬，具体我也不知道什么品种，反正看着很凶的那种，因为楼顶有赠送的阳台，直接在阳台上喂养，按说也碍不着咱得事，就是特别烦那狗叫，叫起来没完，有时候早上有时候半夜，现在供暖期间，屋里温度高，都是开半个窗户，所以狗叫听的见，像我睡觉又比较浅有一点声音我都惊醒了，再睡着可费劲呢，弄的我睡不好都抑郁了，说了人家也不听，真是婆说婆有理，公说公有理！
涵哥哥
2021-02-16
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春节留深过年，小区里有怎样的“年味”安排？为了让业主就地过年感受年味儿，物业小区准备了不同“仪式感”。其中，小区物业为业主奉上了红火新春“节目清单”，牛年为业主“牛”住年味儿。给业主春节送福。春节现代城城春节“气氛组”上线，红灯笼高高挂，春联、福字贴起来，一片喜气洋洋的景象。同时，给业主送福，一个福字送给业主，寓意“福到家了”。小区内立起新春flag墙，让小伙伴们打卡。小区是疫情防控一道重要的防线，大规模的线下社区活动对于疫情防控不利，小区物业于是拿出了一道线上互动活动“菜单”：通过业主专属的住这儿APP，就能参与各种活动。比如参与新春话题进行拍照发帖，便可集赞赢得礼品；玩集福卡，只要完成既定任务，便可赢取福卡，集齐五张不同福卡即可赢得礼品，没有集齐五福的小伙伴们也不用担心，还有优惠券可领取，数量有限先到先得；就地过年，异乡人最怀念的是家乡的春节味道，这次线上活动打一次“感情牌”——线上作文征集，让大家一起说出记忆中家乡的年味儿。
涵哥哥
2021-03-13
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3月13日下午，物业举行文化活动小区启动仪式暨“五福临门平安到家”花园小区拉开序幕。现场通过“写福字”“赠福字”“拍福照”“祝福语”“许福愿“五个环节，营造新年氛围、弘扬睦邻文化，把祝福通过网络送回家乡。启动仪式上，写福字、全家福拍摄、许福愿等区域十分热闹，便民服务区域更是人声鼎沸，磨剪刀、理发（还上门为空巢老人服务）、量血压等，工作人员忙得不可开交
涵哥哥
2021-03-24
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小区周边有药店，诊所，医院。而且就在出小区门口500米左右的距离，医院的医疗配套设施齐全，医护人员专业技术过硬。主要的是交通也很方便！
涵哥哥
2021-03-05
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我们小区布局都比较合理，绿化丰富。小区院面平坦，在适当的位置施划了停车位，车辆的停放也比较有序。在楼宇之间，一片片绿地给小区加分不少。这些绿地有的以假山、雕塑点缀成为一景；有的安装健身器械成为运动锻炼区域；有的建设凉亭、铺设石板小路供居民休闲小坐。精心合理的功能性设计给居民的居住增添了舒适性。各个方面都挺好，很温馨，更何况现在的绿化和墙壁的粉刷让小区更有文化气息了。”居民所说的文化气息，每一个走进小区的人都能很直观地感受到，无论是在院墙上还是公共设施上都能看到精美的彩绘，彩绘内容既有山水风景，也有孝老爱亲的主题宣传。温馨的文化氛围也给小区增色不少。有了好的环境，好的物业管理同样重要，从小区所展现出的优美环境和居民的好口碑也说明小区的物业服务比较到位，业主都住出了满满的幸福感。”