西安集体户，但大学毕业就去外地工作3年，现在想在西安买套房子，户型60到70平之间，请问首付款多少？

另外我听说好像西安好多楼盘都在做分期，不做按揭了，想问一下是否如此，首付款12万以内可以承受，高了就不行了，请大家指教，谢谢啦