你好，该小区为保障适用房小区，每幢房屋的性质需要到规划部门查询，一般拆迁安置房在取得两证后就可以上市交易。
是不是南京江宁区东善桥东虹花苑小区？这个小区不是经济适用房啊！是开发商开发的商品房。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
你好，经济适用房满5年的话，可以上市交易，收益的一半需上交政府。
你好。
您好，感谢您的信赖。经济适用住房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证》后，才可以上市交易。您说的一个小区有的要缴纳，有的不要缴纳，应该是和房屋获取方式不同有关系，不需要缴纳的情况有几种情况：1、集体土地上被拆迁户取得的经济适用住房转让时不需交纳；2、有的房屋已经上市交易过，再次交易时不需要缴纳。希望我的回答对您能有帮助。
换房是不可以随便交换的，其中涉及到过户等手续，还需要进行二手房的买卖过户程序才可交换。
您好，这三个小区都是经济适用房，买房时需要注意合同签订，有无两证，房屋内情况，税费问题等事项！
您好，经济适用房再次上市交易时，除了补交土地收益金之外，需要交纳一定的税费。具体费用主要有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%，由买方承担；2、交易费：6元平米，（经济适用房3元／平方米）双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。赠予只要缴纳3%的契税。
您好，这三个小区都是经济适用房，买房时需要注意合同签订，有无两证，房屋内情况，税费问题等事项！
满五年了就可以交易了，现在就可正常交易了！
余粮一期经济适用房项目 楼盘地址是[玄武]-玄武东至栖霞界址、南至土城头路、西和北至白水河 开盘时间2011-07-01 小区有多层 目前开发商在交房的时候是毛坯
万汇新城经济适用房 楼盘地址是[江宁]-江宁上坊老镇东麟路东与104国道之间（万安北路两侧） 开盘时间2010-12-25 小区有多层 目前开发商在交房的时候是毛坯
季家街经济适用房 楼盘地址是[栖霞]-栖霞迈皋桥万寿村迈化路以南季家街（栖霞大道以南） 开盘时间2011-05-01 小区有多层 目前开发商在交房的时候是毛坯
南京经济适用房小区地址在南京市江宁区鼓山路285号，像群星苑经济适用房，位于园区湖西CBD板块，通园路西侧，东兴路以北，由园区政府下属的城市重建公司开发建设，共分五个组团，分别为一区到五区，建筑形态为小高层和高层。分别为11F、18F、23F,主要是现房销售。
江宁麒麟科技创业园经济适用房 楼盘地址是[江宁]-江宁麒麟街道，东至镇泰路，南至天麒路，西至沧麒东路，北至丹青路 小区有多层 目前开发商在交房的时候是毛坯
兴贤佳园
莲花新城，二手房目前在九千左右
