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上海房产过户流程
答: 在上海这边办理房产过户还是非常重要的，房子不办理过户的话，房子就没有新的房产证，也就是说房子也不是真实属于你的。办理房产过户的流程也很简单，首先买卖双方先将过户需要的资料准备好，接着约定时间一起去房管局办理，在办理之后需要先交纳相关的税费，接着就是去填写相关的申请表格，提交需要的资金，后期等房管局那边审核就可以了。
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上海房产交易税怎么计算？
答: 根据房屋的情况，满五年唯一，或者满五年不唯一，普通住宅和非普通住宅，首套还是二套，每个业主情况，和每个客户情况不一样所以计算的方式也是不一样的。
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上海房产交易税怎么计算？
答: 1、根据上海市统计局最新公布的数据，房产税应税住房房价低于28426元平方米的，税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。 2、纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率，以100平方米应征税面积、3万元平方米单价计算，纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=1.26万元。 3、根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，房产税实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。
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上海房产过户流程
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上海市房产交易流程是什么
答: 看房→支付意向金或支付定金（草签居间合同）→签署房屋买卖合同（网签）→买方办理贷款（若有）→买方领取贷款合同→不动产登记预受理（核价、家庭名下住房查询、税费审核、登记审核）→缴纳税费→领取新不动产权证书→银行放款（若有）→物业交割。
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上海房地产交易税费表?
答: 二手房交易税费应包括：契税，房款的1.5%（属于非普通住宅的是3%）；印花税，房款的0.05%；交易税，3元平米；测绘费，按照各区具体规定；权属登记费及取证费，按各区具体规定，一般情况是200元以内；以上是买房人。以下是卖房人：印花税、交易费、营业税、差价费、个人所得税。
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上海二手屏风办公桌交易市场在哪里？
答: 我知道上海天天家具城不错的 挺不错的，产品的种类很齐全，品质可靠，价格也很实惠，对家具定做设计方面非常的时尚环保，生产实木、板式、钢制三大系列、三十几个不同规格型号的产品，精心的设计，彰显豪华大气、清新自然和时尚艺术，不仅为消费者营造出舒适、高品质的生活，而且引领着时尚潮流。 地址在天山路360号(水城路口) 可乘公交：65路，561，168路到达
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上海市房产交易流程是什么
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上海房产交易税怎么计算？
答: 首先我们先一起弄清楚几个时间节点： 房产税政策的出台时间：2011年1月28日 房产税的起征时间：产证登记日期的次月开始征收 房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳 房产税的征收对象：起征时间后在沪购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的客户方 房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五 上海房产税的税率为0.4%、0.6%（新购入住房的单价≤49732元平方米的，税率为0.4%，新购入住房的单价＞49732元平方米的，税率为0.6%） 【房产税的计算公式】： 新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率
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上海房产税退税流程是什么？
答: 退税所需材料1）产权人之一居住证积分满120分(1)居住证(2)积分达标通知书(3)购房合同(预售合同还需提供交接书)(4)产证(5)房产税认定通知书(6)身份证明(7)所有上述材料复印件2）产权人之一居住证连续满3年(1)居住证(2)购房合同(预售合同还需提供交接书)(3)产证(4)房产税认定通知书(5)身份证明(6)所有上述材料复印件还需要注意以下几点：1、如居住证正好满三年，又到了每年开缴房产税期间，是否需要缴本年度的房产税，建议咨询税务窗口。2、无论是缴房产税，还是办理退税，请尽量避开年底高峰。
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上海房产交易税怎么计算？
答: 首先我们先一起弄清楚几个时间节点：房产税政策的出台时间：2011年1月28日房产税的起征时间：产证登记日期的次月开始征收房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳 房产税的征收对象：起征时间后在沪购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的客户方房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五 上海房产税的税率为0.4%、0.6%（新购入住房的单价≤49732元平方米的，税率为0.4%，新购入住房的单价＞49732元平方米的，税率为0.6%）【房产税的计算公式】：新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率
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上海市房产交易流程是什么
答: 看房→支付意向金或支付定金（草签居间合同）→签署房屋买卖合同（网签）→买方办理贷款（若有）→买方领取贷款合同→不动产登记预受理（核价、家庭名下住房查询、税费审核、登记审核）→缴纳税费→领取新不动产权证书→银行放款（若有）→物业交割。
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上海市房产交易流程是什么
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上海房产过户流程
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上海房产交易中心
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上海二手房交易有房产税吗
答: 上海二手房交易需要缴纳房产税，详细如下： 1、契税，付出方：买方。征收规范：一般住所，家庭仅有住所且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%，一般住所、家庭仅有住所的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。2、增值税，付出方：卖方。征收规范：营改增于2017年5月1日起全面施行，但二手房销售营改增详细施行时刻没有断定。过往缴税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率保持5%不变，实践税收担负降为4.76%。3、个人所得税，付出方：卖方。房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭仅有住所的免征个人所得税，不然征收相关费用。4、资本印花税，付出方：买方。一般为5元本。5、产权变更注册费，付出方：买方。是处理产权证的费用，为80元套。实践房产销售中，大都税费由买方承当，但二手房销售税费销售两边亦能够洽谈决议。
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上海房产交易中心
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上海房产税退税流程是什么？
答: 退税所需材料 1）产权人之一居住证积分满120分 (1)居住证 (2)积分达标通知书 (3)购房合同(预售合同还需提供交接书) (4)产证 (5)房产税认定通知书 (6)身份证明 (7)所有上述材料复印件 2）产权人之一居住证连续满3年 (1)居住证 (2)购房合同(预售合同还需提供交接书) (3)产证 (4)房产税认定通知书 (5)身份证明 (6)所有上述材料复印件 还需要注意以下几点： 1、如居住证正好满三年，又到了每年开缴房产税期间，是否需要缴本年度的房产税，建议咨询税务窗口。 2、无论是缴房产税，还是办理退税，请尽量避开年底高峰。
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上海房产交易税怎么计算？
答: 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％2、交易费：3元／平方米3、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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上海房产税退税流程是什么？
答: 1、本市户籍家庭 在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。 2、非本市户籍家庭 持有本市居住证不满3年，其所买住房先按照暂行办法规定计算收取上海房产税，待居住证满3年后，再去办理并退税。还有一种情况是，所持有的居住证不满3年，但居住证积分满120分，也可退还。
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