根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成交房逾期，应该按照合同约定支付逾期违约金。 房屋作为典型的不动产，其交付具有特别重要的意义，房屋买卖双方应该就交房事宜作出具体、明确的约定，以减少一些不必要的麻烦。一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。
离婚调解书的效力等同于离婚证
正常 材质问题 不会影响使用 但是冻得硬硬的很难看 包括APPLE 苹果的早期产品耳机线都是冻过之后会变硬的 就是材质问题 没事
按照调解书履行
你好，可以不用在调解书上签字，法院直接判决即可。
您能说说您这边具体情况吗？
你好，你可以委托律师起诉要求对方履行办理产权证及过户手续的
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您好，申请法院强制执行或者向法官要执行协助书，也可以提起行政诉讼，具体需咨询专业法律机构。
办理离婚房产过户，需要带齐以下资料：离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);房地产证(如有共有证的，需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。 离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。
