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什么是房地产抵押贷款评估，评估费收费标准是多少
答: 当购房者需要抵押房地产以获得银行贷款时，就必须进行房地产抵押贷款评估，银行以此作为抵押的房地产价值依据。那么，具体什么是房地产抵押贷款评估，其评估费的收费标准又是多少呢？什么是房地产抵押贷款评估：房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估。房地产抵押贷款评估须由贷款银行指定或委派的评估机构进行评估，评估结果一经确定，便具备法律效力，形成法律文件，对银行和贷款者双方均具有约束力。房产抵押价值评估是对抵押房产的市场价格进行分析测算的过程，是为房产抵押服务的，即为合理确定抵押贷款额提供依据。在实际放贷过程中，金融机构往往根据评估结果，按照一定的贷款率（也叫抵押率）提供房产抵押贷款。抵押价格由专业评估机构向金融机构提供，贷款额则由金融机构自身决定。抵押价格的评估只是考虑了作为抵押物的房地产风险，而贷款项目本身金融风险则需要金融机构在确定贷款额时考虑。专业评估机构对房子做估值，会结合房龄、面积、地段、市价，后一般不会百分之百的估值贷给你。房地产抵押贷款评估费收费标准：贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。房产抵押贷款评估也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。一般都是按照后面这个标准来收费的，但具体的还是看人家收多少。不过这种费用还是比较透明的。注：目前深圳地区收费标准一般为物业评估价的0.05%，住宅类最低收费500元笔，非住宅类最低收费1000元笔。综上所述，房地产抵押贷款评估程序还是有点繁杂，但是对我们贷款买房还是有一定的参考价值的。目前评估费用是没有明文规定的，所以小编提醒大家，对于贷款买房评估费用，大家心里要有个数，谨防被坑。
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什么是房地产评估费？该如何计算？
答: 2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。
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什么是房地产评估，深圳房地产评估费收费办法
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房地产价格评估费有哪些？
答: 贷款额的千三费用 评估公司收取
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房地产企业在办理产权证时发生的评估费、测绘费、环评费、房屋买卖契税怎样做会计分录
答: 借：管理费-评估费测绘费贷：银行存款
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房地产评估费是怎么回事？应该由买方还是卖方交纳？
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请问房地产抵押是否成立?甲某没有履行判决,如甲某不还款就变卖甲某抵押的房地产,一万为房地产评估费
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请问:房地产企业在办理产权证时发生的评估费、测绘费、环评费、房屋买卖契税怎样做会计分录,谢谢!
答: 应当根据费用承担人是房地产企业还是购房业主来分别处理。如果是房地产企业代办的上述费用，应当列入应收购房人债权。代收到购房人交款时冲销。如果是房地产企业留作自用的办公房，则随同办公房的开发成本一起列入房地产企业固定资产-房屋的成本。如果是房地产企业办理销售许可证等阶段发生的测绘费用等列入开发成本。如果是房地产企业销售房屋是发生的由企业承担的费用，列入销售费用等。1
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请问：房地产企业在办理产权证时发生的评估费、测绘费、环评费、房屋买卖契税怎样做会计分录，谢谢！
答: 如果可以详细的话 你这边可以拨打当地的交易中心电话
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房地产评估费用是按比例收取吗？
答: 二手房评估费用，由评估公司固定收费
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成都市房地产评估费收费标准
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房屋评估费用是什么？房地产评估收费标准是什么？[苏州]
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公积金贷款费用-办理公积金贷款时，担保费和房地产评估费必须交吗？【威海】
答: 您好，签订商品房现售合同，申请公积金贷款，用现房做抵押，不需要进行担保和评估；签订预售房合同，用自己他处住房或他人住房做抵押的，不需要进行担保，需对抵押住房进行评估。
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评估费_太原-五龙花园10号楼 按揭新购房屋，今日领房产证时开发商开出一纸收据，写明评估费2350元、代办费200元、公正费200...
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房地产中介属那个部门管，我想买房子，中介费，评估费等都交了，因为政策原因不能购买，中介不把钱退给我
答: 以后买房千万不要先家家顺，不靠谱没保障
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我认为房地产评估报告按5%收费不合理，契税才3%，房地产评估费在2%比较合理。_东营
答: 根据计价格【1995】971号文件规定，房地产价格评估费是按房产价格总额累进计收，100万元以下的部分按千分之五收取，101-1000万元的部分按千分之二点五收取。
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办理威海公积金贷款时，担保费和房地产评估费必须交吗？
答: 签订商品房现售合同，申请公积金贷款，用现房做抵押，不需要进行担保和评估；签订预售房合同，用自己他处住房或他人住房做抵押的，不需要进行担保，需对抵押住房进行评估。
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房地产评估费用是按比例收取吗？
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