孙奎的问答 大家都在问>

• 已解决 深圳二手房税费将按评估价征收，现在购房能否在新政实施前过户完成？

  答:1.如果是红本在手的房子可以完成过户 2.一般按照送入国土局过户作为时间点，只要国土局接了你的需求，不管政策如何边都不要紧了。 3.如果资料齐全且满足要求，业主又红本在手，一般只要一个星期就可以过户。

  二手房 估价 税 税费 评估
  2011-11-28

• 已解决 经济适用房是不是居住5年后就可以有房产证和国土证了啊？是不是有了这两个证就可以进行房屋买卖了呢？

  答:经适房是有房产证的，不同于普通商品房的就在于购买经适房之日起五年之内是不可以上市交易的，即使拿到房产证和国土证不满五年都是不可以交易

  经济适用房 房产证 产证 国土证 房屋买卖
  2011-11-28

• 已解决 香港人买深圳第二套房

  答:第一：这种情况是可以买的，以前大陆身份买的房子是用的大陆的身份证件，现在变更为香港身份，相关部门是查不到的，所以再以香港身份在大陆购买一套是完全可以的，安全起见最好还是把你的香港身份证拿到相关部门查下征信 第二：你所提到的第一套是你大陆身份和你老公联名的，不管你老公是不是香港身份，现在你以香港身份买房都不影响，大陆是查不到香港人的婚姻情况的

  二套房
  2011-11-28

• 已解决 金地名津不限购吗？？ 急！

  答:第一：香港人只能同时在大陆拥有一套物业，不管房子限不限购都不可以买. 第二：现在深圳只商业性质的房产不限购，现行的政策规定香港人在大陆地区是不可以以个人名义购买商业性质的房产，除非以公司、合法团体的名义才可以

  金地 限购
  2011-11-28

• 已解决 现在房价怎么贵，为什么大家都不选复式的小户型房子？

  答:复式小户型的层高不是正常层高,住起来有点压抑,实用率不高，况且相对同等面积的平面房价格也并没有便宜多少.关键看个人的喜好。

  房价 复式 小户型 户型
  2011-11-28

• 已解决 深圳梅林关口民乐翠园如果50年产权到期，是否是直接收房？

  答:物业如果在不影响政府的城市规划的前提下，一般而言政府相关部门会对物业做出房产安全评估，如不是危房、物业质量不存在问题的情况下，可以以当时的价格补相应的地价.

  产权 收房
  2011-11-28

• 已解决 家住开发区卧龙园小区第一期动迁安置房现在能办产权证了吗？

  答:再现行的政策法规下正常程序还不可以办理房产证，具体细则要到国土局详询工作人员

  小区 安置房 动迁 产权 产权证
  2011-11-28